Szanowni Państwo,

Oddajemy w Wasze ręce czwarty już wspólny raport Expandera i Szybko.pl. Stanowi on podsumowanie zarówno IV kwartału jak i całego rok 2007 na rodzinnym rynku nieruchomości. A był to rok bardzo ciekawy. W pierwszym półroczu mięliśmy do czynienia z kontynuacją szybkiego wzrostu cen mieszkań w największych miastach, później doszło tam do stabilizacji cen. Nie oznacza to, że na nieruchomościach nie można było nieźle zarobić. Na przykład w Katowicach w ciągu mijającego roku średnia cena m2 mieszkania skoczyła, aż o ponad 56%.

Znacznie wzrosły także ceny działek budowlanych w dużych miastach i wokół nich. Wiele osób bowiem zdało sobie sprawę, że zamiast mieszkania w dość wygórowanej cenie, lepiej za te same pieniądze kupić działkę i samodzielnie postawić na niej dom.

Czwarty kwartał przyniósł natomiast ponadprzeciętny wzrost cen wynajmu mieszkań. Ceny te tradycyjnie rosną we wrześniu i październiku, a to za sprawą rozpoczęcia roku akademickiego. W tym roku jednak wzrost cen był znacznie wyższy niż poprzednich latach. Po kilku latach wzrostu cen zakupu mieszkań teraz przyszedł czas by także ceny najmu, choć w części im dorównały.

Zapraszam do lektury!
Małgorzata Zbierada
Prezes Expander Sp. z o.o.