I. Definicje
Serwis Ogłoszeniowy Szybko.pl- serwis internetowy zawierający ogłoszenia internetowe i umożliwiający ich zamieszczanie, dostępny pod aktualnym adresem URL: http://www.szybko.pl oraz pod adresami będącymi przekierowaniami do tego adresu. Jak również pod adresami będącymi jego uzupełnieniem lub kontynuacją, oraz każdym, który go zastąpi. Serwis Ogłoszeniowy Szybko.pl w dalszej części regulaminu występuje jako serwis. Umożliwia wymianę informacji dotyczących wynajmu, sprzedaży i kupna nieruchomości. Właścicielem serwisów jest Szybko.pl Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, pod numerem KRS 0000238835, zwana dalej Szybko.pl
Ogłoszenie - pakiet informacji w postaci tekstu wprowadzanego online przez ogłoszeniodawcę, pozwalający osobom zainteresowanym skontaktować się z ogłaszającym
Użytkownik - osoba fizyczna, osoba prawna lub inna jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która po przejściu procedury rejestracyjnej posiada dostęp do usługoferowanych przez Szybko.pl i zaakceptowała treść niniejszego regulaminu
Cennik – ustalone przez Szybko.pl opłaty za oferowane usługi.
II. Zasady ogólne
- Regulamin określa zasady korzystania z usług serwisu ogłoszeniowego Szybko.pl
- Określa zasady publikowania na stronach serwisu ofert
- Określa zasady działania i dostępu do pozostałych usług oferowanych przez Serwis
- Szybko.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść ani aktualność zamieszczanych ogłoszeń. Nie ponosi również odpowiedzialności za skutki powstałe w wyniku podania przez Użytkowników nieprawdziwych lub niepełnych danych. Za treść publikowanych ogłoszeń odpowiadają wyłącznie Użytkownicy.
- Ogłoszenia nie mogą być sprzeczne z prawem lub zasadami współżycia społecznego. Jeżeli warunek ten nie jest spełniony, Szybko.pl odmawia zamieszczenia Ogłoszenia.
- W przypadku stwierdzenia, że treść ogłoszenia narusza postanowienia Regulaminu, Szybko.pl zastrzega sobie prawo do usunięcia takiego ogłoszenia.
- Szybko.pl ma także prawo odmówić zamieszczenia Ogłoszenia, jeżeli jego treść lub dołączone elementy graficzne są sprzeczne z charakterem Serwisu Ogłoszeniowego.
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo odmowy przyjęcia Ogłoszenia, bądź dalszej jego publikacji bez podania przyczyny.
- Szybko.pl może zamieszczać ogłoszenia we współpracujących z serwisem gazetach, dziennikach a także innych serwisach internetowych lub mediach bez powiadomienia osoby zamieszczającej ogłoszenie. Ogłoszenia publikowane w innych mediach mogą z powodów technicznych odbiegać od tych zamieszczonych w szybko.pl.
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo do wprowadzania poprawek edytorskich do treści ogłoszeń publikowanych na stronach serwisu.
- Treść ogłoszeń zamieszczanych w Szybko.pl jest indeksowana przez wyszukiwarki internetowe i w związku z tym może pojawić się wśród prezentowanych przez nie wyników wyszukiwania.
- Jako ceny wynajmu mieszkania jak i stancji nie można podawać ceny w przeliczeniu na jedną osobę. Podajemy cenę za całkowity wynajem jednostki. W przeciwnym wypadku ogłoszenie może zostać usunięte z serwisu.
- Niedozwolone jest zamieszczanie ogłoszeń wynajmu pokoi w bazie wynajmu mieszkań. W serwisie znajduje się baza dedykowana ogłoszeniom wynajmu pokoi i stancji. W przypadku wyboru nieprawidłowej bazy ogłoszenie zostanie usunięte.
- Niedozwolone jest zamieszczanie w bazach dotyczących wynajmu mieszkań oraz wynajmu stancji, ogłoszeń dotyczących najmu krótkoterminowego. Minimalny okres wynajmu wynosi miesiąc. Oferty najmu krótkoterminowego należy zamieszczać w bazie: obiekty na wynajem na wakacje.
- Niedozwolone jest zamieszczanie ofert sprzedaży garaży lub zamiany mieszkań w bazie sprzedaży mieszkań. Ogłoszenia te będą usuwane. Serwis nie dopuszcza zamieszczania ogłoszeń wynajmu mieszkań bądź stancji w zamian za usługi typu sprzątanie, dokonywanie zakupów, opieka itp.
- Niedopuszczalne jest zamieszczanie ogłoszeń w którejkolwiek bazie z ceną znacznie niższą od realnej wartości obiektu na sprzedaż bądź na wynajem. Ogłoszenia takie będą usuwane automatycznie bez konsultacji z ogłoszeniodawcą.
- Zabrania się ogłaszania obiektów na sprzedaż w bazach dotyczących wynajmu i odwrotnie.
- Niedozwolone jest zamieszczanie ogłoszeń typu kupię mieszkanie bądź szukam mieszkania do wynajęcia w bazach ogłoszeniach wynajmu, sprzedaży, stancji. W tym celu przeznaczone są bazy: współlokator/najemca oraz kupujący.
III. Warunki uczestnictwa
- Użytkownikiem może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej.
- Użytkownikami mogą być tylko pełnoletnie osoby fizyczne (to jest: osoby, które mają ukończone 18 lat).
- Szybko.pl ma charakter otwarty - podawane przez Użytkowników informacje, w szczególności treści zawarte w ogłoszeniu, np.: telefon kontaktowy, są informacjami jawnymi, podawanymi do wiadomości publicznej na witrynie internetowej www.szybko.pl
- Niedopuszczalne są działania mogące utrudniać lub destabilizować działanie Serwisu. W przypadku stwierdzenia przez Szybko.pl, że Użytkownik dopuszcza się takich działań, Szybko.pl niezwłocznie zablokuje konto takiego Użytkownika.
IV. Rejestracja
- Rejestracja osoby fizycznej korzystającej z Szybko.pl dokonywana jest po podani imienia i/lub nazwiska, adresu e-mail, hasła i opcjonalnie (dobrowolnie) innych danych zawartych w formularzu rejestracyjnym.
- Rejestracja osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, dokonywana jest po podaniu nazwy (firmy, spółki), imienia i nazwiska osoby upoważnionej do kontaktów z Szybko.pl, adresu e-mail i hasła oraz opcjonalnie innych danych zawartych w formularzu rejestracyjnym.
- Akceptując swoje dane w procesie rejestracji poprzez kliknięcie klawisza "zarejestruj" przyszły Użytkownik potwierdza zgodność podanych danych ze stanem faktycznym oraz stwierdza, iż zapoznał się i akceptuje warunki regulaminu
- Użytkownik ma obowiązek aktualizować dane, określone w artykule IV punkt.1 i IV punkt. 2, niezwłocznie po każdej zmianie tych danych. Zabrania się usuwania przez Użytkownika danych, o których mowa w IV punkt 1 i IV punkt 2 w trakcie korzystania z usług Szybko.pl.
- Użytkownik w momencie rejestracji wyraża zgodę na umieszczenie i przetwarzanie informacji o swoich danych osobowych przez Szybko.pl w celach statystycznych i marketingowych. Wszelkie dane osobowe umieszczone przez Użytkownika będą przetwarzane zgodnie Ustawą o Ochronie Danych Osobowych i prawem polskim.
- Informacje podane w formularzu są przez Szybko.pl wykorzystywane do niezbędnych kontaktów z naszymi Użytkownikami oraz w celu lepszego dostosowywania prezentowanych przez nas treści do potrzeb i zainteresowań Użytkowników.
- Użytkownik ma możliwość dostępu i zmian swoich danych osobowych poprzez strony internetowe Szybko.pl. Użytkownik może zażądać usunięcia swoich danych osobowych z bazy danych Szybko.pl.
- Administratorem danych osobowych jest Szybko.pl Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Jeżewskiego 5D/58 02-796 Warszawa.
- Zabrania się korzystania z kont innych Użytkowników oraz udostępniania swojego konta innym osobom.
- Niedopuszczalne jest posiadanie przez Użytkownika dodatkowych kont, które służą zamieszczaniu tego samego
ogłoszenia wielokrotnie lub w jakikolwiek inny sposób są wykorzystywane do łamania postanowień niniejszego Regulaminu.
V. Usunięcie Użytkownika
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo do zawieszenia konta Użytkownika, który łamie którekolwiek z postanowień niniejszego Regulaminu, a w szczególności dokonuje spammingu, reklamy konkurencyjnych serwisów oraz używa słów powszechnie uznawanych za obelżywe.
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo do zawieszenia konta Użytkownika, którego działania zostaną uznane za szkodliwe dla Szybko.pl.
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo do zawieszenia konta Użytkownika, który nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań w stosunku do Szybko.pl (brak terminowych płatności za świadczone usługi).
- Osoba używająca zawieszonego konta lub osoba lub usunięta z serwisu, nie może ponownie zarejestrować się bez uprzedniej zgody Szybko.pl.
VI. Zasady zamieszczania ogłoszeń
- Zamieszczanie ogłoszeń jest możliwe poprzez funkcję "Zamieść ogłoszenia" dostępną na stronie głównej oraz w menu głównym, na każdej witrynie serwisu Szybko.pl. Zamieszczanie ogłoszenia odbywa się w następujący sposób:
-
Wybór odpowiedniego działu i podrubryki działu, w którym chcemy umieścić ogłoszenie.
-
Wypełnienie formularza ogłoszenia
-
Akceptacja treści ogłoszenia
W zależności od statusu Użytkownika zamieszczającego ogłoszenie w serwisie, Szybko.pl ustala zasady dostępu do formularza zamieszczania i edytowania ogłoszeń. Od stycznia 2012 obowiązują nowe zasady w przypadku organizacji i osób prawnych. Sprawdź tutaj.
- Automatyczny eksport ogłoszeń z oprogramowania SZYBKOPLUS.PL do serwisu (oprogramowanie dla agencji nieruchomości i deweloperów). Zobacz szczegóły.
- Przekazywanie ogłoszeń przy pomocy pliku – usługa SzybkoImport.pl. Zobacz szczegóły. Zasady obowiązujące w procesie importu ofert za pomocą plików dostępne są na stronie SzybkoImport – Specyfikacje i stanowią część Regulaminu.
- Niedopuszczalne jest zamieszczanie tego samego ogłoszenia wielokrotnie. Powielone ogłoszenia zostaną usunięte.
- Treść ogłoszeń zamieszczonych w serwisie www.szybko.pl nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zamieszczone w ogłoszeniach, w ramach serwisu www.szybko.pl, są reklamą określonej nieruchomości. Szybko.pl nie odpowiada za zgodność informacji zawartych w ogłoszeniu ze stanem faktycznym, za kompleksowość i dokładność tych ogłoszeń czy też dodatkowych informacji i linków zawartych w ogłoszeniach. Za treść ogłoszenia odpowiada Użytkownik, który je zamieścił.
- Użytkownik serwisu zamieszczając ogłoszenie oświadcza, że przysługują mu prawa autorskie do materiałów zamieszczanych w ogłoszeniach oraz, że wykorzystanie materiałów nie narusza praw osób trzecich.
- Szybko.pl Sp. z o.o. ma prawo dokonać zmian cennika świadczonych usług, o czym poinformuje Użytkowników i Kontrahentów z miesięcznym wyprzedzeniem.
VII. Usługa wyróżniania ogłoszeń
Przedmiotem niniejszej regulacji jest ustalenie zasad i warunków uzyskiwania przez Użytkowników dostępu do usługi wyróżniania ogłoszeń w serwisie www.szybko.pl pod warunkiem wcześniejszego dokonania płatności.
- Usługa polegająca na wyróżnieniu ogłoszenia w serwisie www.szybko.pl nosi nazwę OGŁOSZENIE PREMIUM
- OGŁOSZENIE PREMIUM polega na :
-
Umieszczeniu ogłoszenia w wyodrębnionej sekcji ogłoszeń PREMIUM, będącej zawsze pierwszą sekcją wśród wyników wyszukiwania
-
Możliwości zamieszczenia 16 zdjęć w ogłoszeniu
-
-
Wyróżnieniu = pogrubieniu nagłówka ogłoszenia PREMIUM
-
Możliwości stworzenia prezentacji multimedialnej
- Ogłoszenie PREMIUM może zostać zamieszczone w bazach:
-
rynek wtórny - sprzedaż mieszkań, domów
-
rynek pierwotny - sprzedaż mieszkań, domów
-
sprzedaż działek
-
wynajem mieszkań, domów
-
wynajem pokoi i stancji.
-
sprzedaż lokali komercyjnych
4. Sposób zamieszczania ogłoszenia PREMIUM:
-
Każde z ogłoszeń wymienionych w punkcie 3 może zostać wyróżnione jako PREMIUM.
-
Status PREMIUM dla ogłoszenia można wykupić w trakcie jego zamieszczania. Następuje to w 1- szej części formularza.
-
Dla ogłoszenia już zamieszczonego w serwisiewww.szybko.pl także można wykupić opcję PREMIUM. Należy wejść do panelu administracyjnego „moje szybko”, wybrać odpowiednią bazę, odnaleźć ogłoszenie a następnie wyedytować je. W 1- szej części formularza,mtzw. 1- ym kroku istnieje możliwość wykupienia opcji Premium
- Podstawowe opłaty za wyróżnianie ogłoszeń znajdują się w Cenniku. Szybko.pl ma możliwość różnicowania opłat. Informacja o ofertach specjalnych jest zamieszczana w serwisie w zakładkach „oferta dla agencji” i „oferta dla deweloperów” oraz jest dostępna u sprzedawców.
VIII. Usługa „Cenne nieruchomości”
- Aby dokonać obliczenia orientacyjnej ceny nieruchomości na podstawie porównania jej z ofertami sprzedaży, gromadzonymi w archiwum serwisu, należy wypełnić odpowiednie pola formularza w dziale „Cenne nieruchomości” i uiścić opłat.
- Wynik obliczenia orientacyjnej ceny przy pomocy usługi „Cenne nieruchomości” nie jest wyceną nieruchomości ani operatem szacunkowym i nie stanowi o wartości nieruchomości w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami.
- Szybko.pl nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek decyzje podjęte na podstawie wyników obliczeń dokonanych przy pomocy usługi „Cenne nieruchomości”
IX. Usługa „Odświeżanie ogłoszeń” – podbijanie na pierwsze miejsca w wynikach wyszukiwania. Dostępna wraz z usługą SzybkoImport lub samodzielnie według następującego cennika
X. Usługa „Szybko Poleca”.
- Usługa polegająca na wypromowaniu oferty nieruchomości na platformie Szybko.pl, dzięki której osoba zawierająca transakcje kupna lub wynajmu nieruchomości wyróżnionej jako „Szybko Poleca” otrzyma gwarantowany, minimalny rabat.
- Ofertę wyróżnioną jako „Szybko Poleca” cechuje:
- unikalne logo „Szybko Poleca”
- opcja Premium – pierwsze miejsca na listach ogłoszeń
- możliwości wyselekcjonowania ofert „Szybko Poleca” w szczegółowych kryteriach wyszukiwania
- oferta dnia na stronie głównej
- boks reklamowy, dedykowany ofertom Szybko Poleca na stronie głównej
- publikacja oferty na portalach platformy Szybko.pl
- Wyróżnienie oferty w ramach „Szybko Poleca” możliwe jest po podpisaniu i przesłaniu zamówienia Usługi (mailem, faksem, pocztą).
- Zamówienie usługi „Szybko Poleca” dostępne jest podczas zamieszczania ogłoszenia, jak również w panelu Szybkoplus.
- Warunkiem otrzymania rabatu gwarantowanego przez Szybko.pl jest złożenie przez sprzedającego zamówienia usługi w Szybko.pl oraz przedstawienie kuponu Szybko Poleca sprzedającemu przez kupującego.
- Kupon jest dostępny przy każdej ofercie wyróżnionej jako „Szybko Poleca”. Prawidłowo wypełniony kupon zawiera : kompletne dane ogłoszeniodawcy, kompletne dane zawierającego transakcję, pieczątkę i podpis agencji lub podpis właściciela w przypadku bezpośredniej transakcji.
- Dla każdej nieruchomości wyróżnionej jako „Szybko Poleca” przysługuje tylko jeden rabat, bez względu na liczbę osób zawierających transakcję.
- Do usługi „Szybko Poleca” kwalifikowane są oferty spełniające następujące warunki
- ogłoszeniodawca potwierdza, że posiada prawo do zawarcia transakcji sprzedaży lub wynajmu (umowa pośrednictwa bądź akt własności)
- status „Szybko Poleca” może uzyskać tylko jedna oferta danej nieruchomości
- jeden podmiot ma prawo do wyróżnienia w usłudze „Szybko Poleca” maksymalnie 10 ofert
- oferta musi spełniać wymogi jakościowe stawiane przez Szybko.pl
XI. Dostępne formy i zasady płatności
- Rozliczenia transakcji kartą kredytową i e-przelewem przeprowadzane za pośrednictwem Centrum Rozliczeniowego Dotpay.
- Przelew na konto Szybko.pl Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie ul. Jeżewskiego 5D/58 02-796 Warszawa NIP: 951-215-60-46, e-mail: info@szybko.pl
- SMS Premium i SMS MiniPremium
- Punkty Szybko.pl, wykupione przez system Dotpay. Punkty Szybko.pl – jest to usługa przedpłaconą, umożliwiająca uruchomienie różnego rodzaju usług oferowanych przez Szybko.pl. Usługa przedpłacona zakłada dokonanie płatności przed uruchomieniem i dostarczeniem faktycznej usługi. Realizacja płatności umożliwia więc rozpoczęcie jej świadczenia – przyznanie Punktów Szybko.pl.
- Każdy użytkownik, który dokona płatności może uzyskać fakturę, która potwierdzi zakup usługi. Warunkiem uzyskania faktury jest uzupełnienie danych poprzez formularz „MojeSzybko/Płatności”, najpóźniej w ciągu 7 dni od momentu dokonania opłaty.
XII. Reklamacje
- Reklamacje dotyczące świadczenia usług, o których mowa w niniejszym regulaminie, Użytkownik zobowiązany jest zgłaszać Szybko.pl niezwłocznie po stwierdzeniu jakichkolwiek nieprawidłowości na adres poczty elektronicznej info@szybko.pl.
- Jeżeli reklamacja okaże się uzasadniona, Szybko.pl uzgodni z Użytkownikiem formę rekompensaty. W każdym wypadku wartość rekompensaty nie będzie wyższa niż opłata, jaką wniósł Użytkownik.
XIII. Postanowienia Końcowe
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo do przekazania lub zlecenia wszystkich lub części swoich praw i obowiązków wynikłych z niniejszego Regulaminu. W przypadku skorzystania z tego prawa nazwa podmiotu, na rzecz którego dokonano przekazana, podana zostanie na stronie głównej.
- Użytkownik uznaje, że całość praw autorskich, wszystkie znaki towarowe, konta Użytkowników oraz pozostałe prawa własności intelektualnej związane z usługami serwisu SZYBKO.PL należą do Szybko.pl Sp. z o.o.
- Szybko.pl ma prawo do redystrybucji treści ogłoszeń zamieszczanych w serwisie. Może również wykorzystać zawartość w celach marketingowych i Public Relations.
- Adresy stron www. (domen), wykupowane przez Szybko.pl Sp. z o.o. i udostępniane Klientom w ramach oferowanych usług (Megastarter, Starter, Megaimport, Business Web) pozostają własnością Szybko.pl Sp. z o.o.. Klienci otrzymują domeny w użytkowanie.
- Szybko.pl zastrzega sobie prawo do zmiany treści Regulaminu i uruchomienia nowej wersji usług. Wszelkie zmiany Regulaminu obowiązują od chwili ich opublikowania.
- Wszelkie spory związane z usługami świadczonymi przez SZYBKO.PL na podstawie niniejszego Regulaminu będą rozstrzygane przez polskie sądy powszechne właściwe ze względu na siedzibę Szybko.pl Sp. z o.o.
- Regulamin jest dostępny na stronie www.szybko.pl
- Regulamin wchodzi w życie z dniem opublikowania go w serwisie.
- Jeżeli zauważysz na naszym serwisie ogłoszenie z Twoimi danymi teleadresowymi, którego nie jesteś autorem, napisz do nas info@szybko.pl. Fałszywe ogłoszenie zostanie usunięte.
CENNIK
- Pakiet SzybkoStarter dla agencji rozpoczynających działalność. Już od 149 pln. Szczegóły oferty
- SzybkoImport - publikacja ofert na Platformie Szybko.pl, odwiedzanej przez ponad 2 miliony użytkowników miesięcznie. Już od 79 pln. Szczegóły oferty
- Strona www we własnej domenie. Już od 149 pln w pakiecie Starter. Szczegóły oferty
- Szybko.pl + Facebook. Cena ustalana indywidualnie z konsultantem. Skontaktuj się z konsultantem
- Oprogramowanie dla agencji nieruchomości SzybkoPlus, już od 149 pln w pakiecie Starter. Szczegóły oferty
- SzybkoEksport - eksport ofert z oprogramowania SzybkoPlus do największych portali nieruchomości. W pakiecie Starter już od 149 pln. Szczegóły oferty
- Opłaty za usługę „SzybkoImport” (przekazywanie ogłoszeń do serwisu za pomocą pliku) są ustalane indywidualnie z Użytkownikiem. W celu uzyskania informacji skontaktuj się z Konsultantem Kontakt
- Opłata za usługę "Szybko Poleca" są ustalane indywidualnie z Ogłoszeniodawcą. W celu uzyskania informacji skontaktuj się z Konsultanetem Kontakt
- Opłata za podbijanie ogłoszeń na pierwsze miejsca w wynikach wyszukiwania, zgodnie z podpisanym zamówieniem lub wdeług cennika obowiązującego od stycznia 2012
- Opłata za usługę „Cenne nieruchomości”
-
Przy płatności za pomocą Premium SMS 3,66 złotych brutto
-
Przy płatności przelewem internetowym 3 złote brutto
- Opłaty za wyróżnianie ogłoszeń: ogłoszenia PREMIUM
Rynek wtórny - sprzedaż mieszkań i domów:
- Czas emisji 10 dni – 25 złotych brutto /25 punktów
- Czas emisji 20 dni – 35 złotych brutto / 35 punktów
Rynek pierwotny - sprzedaż mieszkań i domów:
-
Ogłoszenie Standard, czas emisji 56 dni – 25 złotych brutto / 25 punktów
- Ogłoszenie Premium, czas emisji 56 dni – 40 złotych brutto / 40 punktów
Wynajem mieszkań oraz domów:
- Czas emisji 5 dni – 20 złotych brutto / 20 punktów
-
Czas emisji 10 dni – 30 złotych brutto / 30 punktów
Wynajem pokoi i stancji:
- Czas emisji 5 dni – 15 złotych brutto / 15 punktów
-
Czas emisji 10 dni – 20 złotych brutto /20 punktów
Sprzedaż lokali komercyjnych:
- Czas emisji 20dni – 20 złotych brutto / 20 punktów
-
Czas emisji 30 dni – 30 złotych brutto / 30 punktów
Sprzedaż działek:
- Czas emisji 20dni – 20 złotych brutto / 20 punktów
- Czas emisji 30 dni – 30 złotych brutto /30 punktów
Wszystkie bazy - SMS MiniPremium:
- Czas emisji 6 dni – 19 złotych netto (23,18 brutto)