Do użytkowników Internetu znacznie lepiej niż opisy docierają ruchome obrazy. Wykorzystać to postanowili twórcy serwisów ogłoszeniowych. Z możliwością publikacji ofert zawierających krótkie filmy wyszedł do swoich klientów m.in. serwis tvHome.

– Formuła portalu jak na polskie warunki jest bardzo innowacyjna. To pierwszy serwis w Polsce, który zawiera wyłącznie wideoprezentacje nieruchomości, nakręcone kamerą, telefonem komórkowym lub aparatem. Każdy, kto chce sprzedać lub wynająć swoje cztery kąty, może nagrać krótki film i wrzucić go na naszą stronę. Chociaż serwis istnieje dopiero od marca, cieszy się coraz większą popularnością – mówi Barbara Byrska z serwisu tvHome.pl.

Do takiego pomysłu bardzo sceptycznie podchodzą przedstawiciele popularnych witryn publikujących oferty nieruchomości.

– Wprowadzenie nowych rozwiązań i usług dla użytkowników to podstawa sukcesu. Jeśli chodzi o filmy, to nie są one jednak żadną rewelacją. W Internecie pojawiały się już podobne formy prezentacji nieruchomości, były wśród nich zdjęcia trójwymiarowe imax. Nie zrobiły jednak kariery. Przy tego rodzaju transakcjach, w których w grę wchodzą tak duże kwoty, nic nie zastąpi osobistego obejrzenia nieruchomości. Internetowy filmik to jedynie reklamowy gadżet – sądzi Marcin Drogomirecki z serwisu oferty.net.

Sytuację zupełnie inaczej oceniają pracownicy szybko.pl. W ich opinii coraz ważniejsza staje się wizualna prezentacja oferty. Pozwala ona na dokonanie dokładniejszej selekcji ogłoszeń przez osoby poszukujące nieruchomości.

– Nasz serwis należy do firm, które systematycznie podwyższają poprzeczkę innym w tej branży. Pierwsi wprowadziliśmy dziś już powszechnie przyjęte rozwiązania, jak na przykład raporty z rynku nieruchomości. Dodaliśmy także oznaczanie ofert na mapach Google. Jednak nie lekceważymy innych serwisów. Z uwagą obserwujemy rozwój tej branży nie tylko w Polsce. Wprowadziliśmy także multimedialną prezentację ofert – to nowy standard ogłoszeń na rynku – mówi Michał Wilczyński z szybko.pl.

Nowa propozycja szybko.pl wygląda jak film stworzony ze zmieniających się przy podkładzie muzycznym zdjęć. Twórcy tvHome uznali jednak, że takie rozwiązanie jest niewystarczające.

– W dobie Web 2.0, gdzie prym wiodą filmy, osoba, która chce sprzedać lub wynająć mieszkanie i ma dostęp do Internetu, jest bardziej wymagająca niż wcześniej. Nie wystarczy jej pokazać kilka niedoświetlonych zdjęć i niekompletny opis nieruchomości. Teraz klient nie ma czasu na odwiedzanie kilkunastu mieszkań, woli obejrzeć wideoprezentację. Właściciel korzysta na tym podwójnie, ponieważ nie tylko nie musi odpowiadać na dziesiątki pytań dotyczących wyglądu mieszkania, ale też może szybciej je sprzedać. Warto podkreślić, że nie są to zmieniające się leniwie slajdy, ale żywy obraz, ruch i dźwięk. Jak wynika z naszych doświadczeń, takie oferty są dużo skuteczniejsze od tradycyjnych – podkreśla Barbara Byrska z serwisu tvHome.pl.

Możliwość zamieszczenia materiałów wizualnych przy ofercie zapewnia także serwis gumtree.pl. Jego adresatami są jednak tylko mieszkańcy głównych miast w kraju i za granicą. Tutaj, aby dołączyć film do oferty, należy go wcześniej opublikować w serwisie YouTube.com.

Ciekawą propozycją dla osób chcących nabyć nieruchomość jest również hogo.pl, wertykalna wyszukiwarka internetowa. Po wprowadzeniu kryteriów przeszukuje ona największe serwisy z ogłoszeniami, pokazując w jednym miejscu wyselekcjonowane ogłoszenia z różnych portali.

Wybierając serwis ogłoszeniowy, należy sprawdzić, na jakich warunkach zamieszczane są w nim oferty. Znaczna część portali pobiera bowiem za publikację opłaty. Te, jak informuje Marcin Drogomirecki, skutecznie eliminują ogłoszeniodawców dodających oferty dla żartu lub na tzw. haczyk. Przedstawiciele serwisów spodziewają się dalszej ekspansji wirtualnej przestrzeni.

– Wciąż będzie rosła rola Internetu. Coraz więcej osób będzie wystawiać oferty w sieci i coraz więcej będzie tych ofert w niej szukać. Przemawia za tym wygoda. Szybkość dostępu do informacji, możliwość znalezienia wielu ofert w jednym miejscu, łatwość przeglądania i porównywania ofert, a w przypadku ogłoszeniodawców minimalny koszt zamieszczenia i wypromowania oferty – mówi Marcin Drogomirecki.

Wraz z rosnącą popularnością Internetu w dziedzinie oferowania nieruchomości będą następowały kolejne zmiany, nadążyć za nimi będą jednak musieli nie tylko właściciele serwisów, ale i ich klienci.

– Mam nadzieję na szerszą świadomość faktu, że polski rynek nieruchomości stał się już rynkiem kupującego, nie zaś sprzedającego, jak było do tej pory. Taki stan rzeczy wymusza wyższe standardy obsługi klienta i prezentacji ofert – podkreśla Michał Wilczyński.
Michał Proszowski
Źródło : Rzeczpospolita